房屋征收与补偿应当遵循的原则有哪些

法务网   2023-05-19 17:23:27

一、

房屋征收与补偿应当遵循的原则有哪些

房屋征收与补偿应当遵循的原则有决策民主、程序正当、结果公开的原则。

1.决策民主的原则作出重大决策前,要广泛听取、充分吸收各方面意见,意见采纳情况及其理由要以适当形式反馈或者公布。完善重大决策听证制度,扩大听证范围,规范听证程序,听证参加人要有广泛的代表性,听证意见要作为决策的重要参考。

2.程序正当的原则程序正当就是要求政府要严格遵循法定程序,依法保障行政管理相对人、利害关系人的知情权、参与权和救济权。行政机关工作人员履行职责,与行政管理相对人存在利害关系时,应当回避。


(资料图)

3.结果公开的原则在房屋征收与补偿工作中,要求征收补偿方案应当公布,征收补偿方案征求意见情况和根据公众意见修改的情况应当公布,房屋征收决定应当公告,房屋的权属等调查结果应当公布,补偿决定应当公告,分户补偿情况应当公布,对征收补偿费用管理和使用情况的审计结果应当公布等。

二、

房屋征收补偿方式有几种

找法网提醒您,房屋征收补偿方式有三种:

1.货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;

2.产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;

3.结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。

三、

什么情况下能够征收房屋

可以征收房屋的情形:

1.国防和外交的需要;

2.由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

3.保障性安居工程建设的需要。

[ 最近更新 ]